遺産分割の種類

相続人全員の協議によって分割します。⇒「協議分割」など

■指定分割（遺言どおりに分ける方法） 
⇒遺言がある場合、遺言を最優先し分割を行います。

■協議分割（協議により分け方を自由に決める方法） 
⇒結果的にどのような内容の分割になっても協議は有効ですが、全員の参加と同意が必要なため、一部の相続人を除外したり、無視をした場合は、協議は無効になります。

■現物分割（遺産を全て現物で分ける方法） 
⇒遺産そのものを現物で分ける方法です。 現物分割では、各相続人の相続分を均等に分けることは難しく、相続人間の取得格差が大きくなることもあります。その際は、その差額分を金銭で支払うなどして代償を付加します。

■換価分割（遺産を全て売却・換金して分ける方法） 
⇒現物で必要のない不動産などの財産を分ける場合、この方法が採られます。

■代償分割（一部の相続人が遺産を取得し、他の相続人には相続の相当分を現金で支払う） 
⇒住宅や事業用財産など、分割が困難な財産は、代償分割をする場合があります。 　
なお、この場合、分割協議書に代償として支払うことを明記する必要があります。

■共有分割（遺産を相続人が共有で所有する方法） 
⇒例えば一筆の土地など、分割すると価値が下がってしまう財産の場合、相続人が相続分に応じて登記をし、その土地を共有することを言います。 
共有名義の不動産は、この後の利用や売却などに共有者全員の同意が必要です。

遺産分割の話し合いがまとまれば、必ず遺産分割協議書を作成しておくようにします。 
後日のトラブル防止の意味合いもありますが、遺産の中に不動産があった場合、所有権移転の登記の際に必要となりますし、預貯金を引き出す場合にも必要となるケースがあるからです。